Werkzeuge für ImmobilienkäuferOrientierung vor dem Immobilienkauf
Kaufnebenkosten für Immobilien in Paraguay berechnen
Ermitteln Sie die voraussichtlichen Übertragungskosten, die Vermittlungsprovision und die Gesamtinvestition.
Nachvollziehbare Berechnung
Berechnungsgrundlagen
Die Rechtsquellen, amtlichen Werte und Änderungen am Rechenmodell sind hier dokumentiert.
Quellen und Kalkulationsannahmen
Gesetzliche und amtliche Werte werden mit ihrer Primärquelle geführt. Kommunale und feste Standardkosten sind Kalkulationsannahmen und durch das Notariat zu bestätigen.
- NotarhonorarLey Nº 1307/1987, insbesondere Art. 4Amtliche Quelle öffnen
- RUN-GebührCorte Suprema de Justicia, Resolución Nº 12.391/2025, Anhang zu RUN-GebührenAmtliche Quelle öffnen
- JornalwertMTESS, Resolución Nº 670/2026 zum Decreto Nº 6.225/2026Amtliche Quelle öffnen
- IVALey Nº 6380/2019, insbesondere Art. 90 zur IVA von 10 % in den übrigen FällenAmtliche Quelle öffnen
- WechselkurseBanco Central del Paraguay, tägliche ReferenzkurseAmtliche Quelle öffnen
Kommunale Abgabe: landesweiter Standardansatz im Rechner; die konkrete Gemeinde kann abweichen.
Feste Standardkosten: auf Grundlage der vorliegenden Notariatsangebote; der konkrete Leistungsumfang kann abweichen.
IVA: Das Notarhonorar und die 23 Jornales werden im Rechner als bereits IVA-enthaltende Bruttobeträge behandelt.
Berechnungsstand und Änderungsprotokoll
- Aktuelle Version
- 1.2.0
- Gültig ab
- 01.07.2026
- Zuletzt fachlich geprüft
- 27.07.2026
- Version 1.2.0
- Druckoptimierten PDF-Export der vollständigen Kostenschätzung ergänzt.
- Berechnungsstaffeln, RUN-Gebühr, Jornalwert und Wechselkursquelle anhand amtlicher Quellen erneut geprüft.
- Doppelte IVA-Berechnung bei den bereits IVA-enthaltenden 23 Jornales korrigiert.
- Version 1.1.0
- Zentrale Sprachstruktur für die spätere Ergänzung weiterer Sprachen angelegt.
- Rechtsquellen und amtliche Datenquellen dokumentiert.
- Einheitliche Rundungsregeln für Guaraní und Fremdwährungen zentralisiert.
- Feste Kontrollfälle für Tarifgrenzen, Kostenberechnung und Rundung ergänzt.
- Version 1.0.0
- Kaufpreis, Übertragungskosten, Provision und Gesamtinvestition als erste stabile Berechnungsversion zusammengeführt.